Werkmanhof, Groningen

Midden in hartje centrum van Groningen in de Pelsterstraat gelegen tussen de Vismarkt en het Zuiderdiep worden op dit moment 29 royale huur appartementen gerealiseerd. De woningen hebben een energielabel A++, dit zorgt voor een prettig wooncomfort en een besparing op de energierekening!  Het appartementencomplex Werkmanhof bestaat uit een variatie aan appartementen met een woonoppervlakte tussen de 50m² tot 75m². 

De appartementen kunnen na verwachting medio zomer 2022 worden bewoond. 

Woningtypes

Souterrain woning

De Souterrain woning bestaat uit 2 woonlagen, de kelder en de begane grond. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70m² en 2 slaapkamers, waarvan een uiteraard kan worden gebruikt als werkkamer. 

 

Plattegronden:

Huisnr. 31-1 Huisnr. 31-2

 

Beschikbaarheid en richtprijzen: *excl. servicekosten, water en licht. 

Huisnr.  Woonoppervlakte Huurprijs per maand excl. Status
Huisnr. 31-1 70m² €1.270.- Beschikbaar
Huisnr. 31-2 74m² €1.340.- Beschikbaar

 

Patiowoning

De patiowoning bestaat uit 1 bouwlaag, is gelegen op de begane grond en heeft een woonoppervlakte van circa 70m². De woning heeft een unieke lange vorm met een patio als buitenruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, die eventueel ook als werkkamer kan worden gebruikt. 

Plattegronden:

Huisnr.31-3 Huisnr.31-4 Huisnr.31-5 Huisnr.31-6

 

Beschikbaarheid en richtprijzen: *excl. servicekosten, water en licht. 

Huisnr.  Woonoppervlakte Huurprijs per maand excl. Status
Huisnr. 31-3 75m² €1.360.- Beschikbaar
Huisnr. 31-4 75m² €1.350.- Beschikbaar
Huisnr. 31-5 75m² €1.350.- Beschikbaar
Huisnr. 31-6 74m² €1.330.- Beschikbaar

2-kamer woning

De 2-kamer woning is gesitueerd op de eerste verdieping, bestaat uit een woonlaag van circa 50m2 en heeft een slaapkamer. 

 

Plattegronden:

Huisnr.31-9 Huisnr.31-10 Huisnr.31-11 Huisnr.31-12

 

Beschikbaarheid en richtprijzen: *excl. servicekosten, water en licht. 

Huisnr.  Woonoppervlakte Huurprijs per maand excl. Status
Huisnr. 31-9 53m² €1.060.- Beschikbaar
Huisnr. 31-10 53m² €1.060.- Beschikbaar
Huisnr. 31-11 53m² €1.060.- Beschikbaar
Huisnr. 31-12 53m² €1.060.- Beschikbaar

3-kamer woning

De 3-kamer woningen zijn op verschillende verdiepingen gesitueerd. De woning kent 1 woonlaag van circa 55m². De woning beschikt over twee slaapkamers, die eventueel ook als werkkamer kan worden gebruikt.

Plattegronden:

Huisnr.31-7 Huisnr.31-19 Huisnr.31-20 Huisnr.31-29

 

Beschikbaarheid en richtprijzen: *excl. servicekosten, water en licht. 

Huisnr.  Woonoppervlakte Huurprijs per maand excl. Status
Huisnr. 31-7 55m² €1.100.- Beschikbaar
Huisnr. 31-19 55m² €1.100.- Beschikbaar
Huisnr. 31-20 55m² €1.100.- Beschikbaar
Huisnr. 31-29 61m² €1.230.- Beschikbaar

2-kamer maisonette

De 2-kamer maisonette is gesitueerd op de derde en vierde verdieping en bestaat uit anderhalve woonlaag van circa 60m².  De woning kent een ruime slaapkamer. 

Plattegronden:

Huisnr.31-25 Huisnr.31-26 Huisnr.31-27 Huisnr.31-28

 

Beschikbaarheid en richtprijzen: *excl. servicekosten, water en licht. 

Huisnr.  Woonoppervlakte Huurprijs per maand excl. Status
Huisnr. 31-25 53m² €1.000.- Beschikbaar
Huisnr. 31-26 59m² €1.130.- Beschikbaar
Huisnr. 31-27 59m² €1.130.- Beschikbaar
Huisnr. 31-28 59m² €1.130.- Beschikbaar

3-kamer maisonette

De 3-kamer maisonette is gesitueerd op de tweede en derde verdieping en bestaat uit anderhalve woonlaag van circa 70m². De woning kent twee ruime slaapkamer. 

Plattegronden:

Huisnr.31-21 Huisnr.31-22 Huisnr.31-23 Huisnr.31-24

 

Beschikbaarheid en richtprijzen: *excl. servicekosten, water en licht. 

Huisnr.  Woonoppervlakte Huurprijs per maand excl. Status
Huisnr. 31-21 67m² €1.210.- Beschikbaar
Huisnr. 31-22 67m² €1.210.- Beschikbaar
Huisnr. 31-23 66m² €1.200.- Beschikbaar
Huisnr. 31-24 64m² €1.150.- Beschikbaar

 

3-laags speciaal

De 3-laags speciaal woning is een unieke woning, hier is er maar een van! Deze woning bestaat uit 3 woonlagen, verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping. De woonoppervlakte van de woning is 50m² met een slaapkamer. 

Plattegronden:

Huisnr.31-8

 

Beschikbaarheid en richtprijzen: *excl. servicekosten, water en licht. 

Huisnr.  Woonoppervlakte Huurprijs per maand excl. Status
Huisnr. 31-8 50m² €1.000.- Beschikbaar

3-kamer achterhuiswoning

De 3-kamer achterhuiswoningen bestaan uit een woonlaag van circa 65m² gesitueerd op verschillende verdiepingen. De woningen beschikken over twee slaapkamers waarvan een eventueel ook als werkkamer kan worden gebruikt.
 

Plattegronden:

Huisnr.31-13 Huisnr.31-14 Huisnr.31-15 Huisnr.31-16 Huisnr.31-17 Huisnr.31-18

 

Beschikbaarheid en richtprijzen: *excl. servicekosten, water en licht. 

Huisnr.  Woonoppervlakte Huurprijs per maand excl. Status
Huisnr. 31-13 69m² €1.250.- Beschikbaar
Huisnr. 31-14 69m² €1.250.- Beschikbaar
Huisnr. 31-15 65m² €1.170.- Beschikbaar
Huisnr. 31-16 65m² €1.170.- Beschikbaar
Huisnr. 31-17 55m² €1.110.- Beschikbaar
Huisnr. 31-18 55m² €1.110.- Beschikbaar

Aanvullende informatie

Pelsterstraat 31-35

Tussen het Zuiderdiep en de Vismarkt ligt de Pelsterstraat, oorspronkelijk een achterstraat van de Herestraat. Op deze voormalige winkel locatie zijn de bestaande panden gesloopt om ruimte te maken voor een hoogwaardig nieuwbouwcomplex. Hierbij is de gevel van Pelsterstraat 35 behouden gebleven en deze zal dan ook gedurende de bouw worden gestut. Het hoogwaardige nieuwbouwcomplex is ontworpen door Zofa Architecten. Unieke rust, ruimte en wooncomfort in het bruisende centrum van Groningen, vindt je in het appartementencomplex Werkmanhof. 

Ja, ik wil hier wonen

Wilt u op de hoogte blijven of ziet u uzelf hier al helemaal wonen? Schrijf u dan snel in als geïnteresseerde. Via onze nieuwsbrief zullen we u vervolgens op de hoogte houden. 

Samenwerking

Adviseur & verhuurder: Pegasus Vastgoed

Opdrachtgever: RE-Z ontwikkeling

Architect: Zofa architecten

Aannemer: BV Bouwbedrijf Kooi

Constructeur: Goudstikker - De Vries BV

Project kenmerken

- Nieuwbouw complex
- 29 appartementen
- Vrije sector huur
- Aanvaarding medio voorjaar 2022

Appartement kenmerken

- Woonoppervlakte tussen 50 en 75m²
- Energielabel A++
- Individuele externe berging
- Gezamenlijke fietsenstalling

 

Voortgang bouw